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登1登2登3皇冠(www.hg108.vip):恒大和生围地皮 接管人50亿售出

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  恒大于2019年以47.5亿元向恒地购入元朗和生围地皮,原计划分4期兴建,提供268幢洋房。

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  【大公报讯】恒大(03333)昨晚披露,位于元朗和生围地皮,已被资产接管人以6.37亿美元(约50亿港元)出售,该公司预计交易将带来7.7亿美元(约60.44亿港元)亏损。

  资料显示,恒大于2019年以47.5亿元向恒地(00012)购入项目,及后市传已完成补地价程序,涉资近42亿元。据了解,发展商原计划将该项目分4期兴建,提供268幢洋房,整个项目的总住宅楼面约89.3万平方呎。当中又会建一座楼面面积近25万平方呎的「皇宫屋」。此宗交易预计令恒大亏损约60.44亿港元。

  原址建「皇宫屋」 料亏损60亿

  随着恒大陷入债务危机,早于去年市传已暗盘放售和生围项目,叫价约90亿元,唯一直未能成功售出。今年初,集团披露元朗和生围地皮被橡树资本(Oaktree Capital)接管,亦揭露出项目已作为一笔5.2亿美元融资的抵押品。

  事实上,恒大及许家印旗下多项资产先后被接管,当中集团持有的湾仔恒大中心,早前委托测量师行标售,上星期已截标,除了长实(01113)罕有公开表示确认入标之外,亦吸引本地发展商、家族办公室、中资金融机构等数十位潜在买家参与竞投,物业估值约80亿元,远低于2015年的125亿元购入价。许家印山顶布力径的豪宅日前被建银亚洲接管,物业估值7亿元,而邻近两幢亦已抵押至财务公司。

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