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,新庄副都心住宅价钱指数较前年同期涨3.46%。

疫情房价【jia】不减反增!新北市地政局15日宣布第一季住宅价钱指数,整体而言较去年第四序微幅上涨。其中,板桥、中和【he】、永和、三重、芦洲、新庄〖zhuang〗等10个行政区,均创下实价登录实行以来的9年新高;汐止也创了近6年新高;新店与淡水持稳。

不减反增 大楼较为显著

政局宣布今年1月至3月全市价钱指数{shu}划分为111.48、112.54及112.98。大楼为111.25、112.87及113.51;公寓为102.82、101.95及102.19,均较去年第四序“xu”微幅上涨,以“yi”大楼指数涨势较为显著。

汐止6年高 新店淡水持稳

地政局剖析 xi[,去年疫情发作,台湾相对影响小,加上刚性自用买盘强烈,去年下半年到今年第一季房市生意量热络【luo】,加上新北市有捷运、重大公共建设支持,推升房价上涨;至 zhi[于近期疫“yi”情警戒是否影响第二季、甚至第三季?有待考察。

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地政局考察,包罗中和、永和、板桥、三重、芦洲、新庄、土城、树林《lin》、三峡、莺歌等10个行政区,房地产价钱指数均为2012年起〖qi〗有实价登录统计数据以来高点。汐止区2月指数为107.84,则为近6年的高点;新店及淡水指数相对持稳。

至于开发区“qu”指数部门,淡海新市镇指数为108.74,较上‘shang’季涨0.75%,达近5年来高点;台北大学【xue】特定区、林口新市镇指数划分为121.78、109.36,也较【jiao】上季上涨1.4%、1.68%。

沿捷运而居 往土城者多

若是单看『kan』捷运沿线周边房价指数,淡水线指数为101.83,为近5年来高点;板南线、中『zhong』和永和线、三重新庄线、三重芦洲线、新店线及环状线指数划分为108.49、110.58、108.29、106.84、111.51及107.61,也是创9年高点。

但同样是板南线,板桥段指数为104.92,相较土城段涨幅低甚至还较走弱,不外仍为近6年来高点,显见民众有往土城挪移购『gou』屋的趋势。

地政局说,若以「平均价钱」考察市场趋势,可能会因区域、产物类型差异,造成统计盲点;住宅价钱指数类似物价指数,出现「牢固品质」住宅价钱相对更改,有助考察不动产价钱走势。

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